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定义通廊式高层住宅 高层与其他类型区分

发布时间:2019-10-15 12:52 来源:未知 编辑:admin

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  现代建筑的风格和设计日新月异,那么,什么是通廊式高层住宅呢?通廊式高层住宅又有哪些类型呢?通廊式高层住宅与其他住宅有何不同?

  通廊式高层住宅(英文名:gallerytall building of apartment),是指由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

  通廊式高层住宅通廊式高层住宅分为内外两种,现在多采用内廊市住宅,外廊式较少见。

  它在多层、高层住宅、大专院校的学生宿舍、工厂的集体宿舍和旅馆、酒店、医院建筑中采用。其特点是:中间有一条公共走廊,住宅布置在走廊两侧,各户毗邻排列。它有长内廊与短内廊之分,长廊视住房多少,可设一个或两个楼梯(电梯)于内廊中部或两端;短内廊仅在一端设梯。它的优点外墙完整,容易作出规整简明的结构布局,抗震性能好;其楼梯服务户数较多,用地较节省;建设成本较低,销售价格也比较便宜。它的缺点是:楼(电)梯服务户数较多。各户只有一个朝向,而且由于两排房屋并列相对,无法开门开窗产生穿堂风,采光和通风都大大低于外廊式住宅;由于走廊内没有自然光照明,因此过于黑暗;同时各户之间共用走廊,户间干扰比外廊式住宅要增加一倍。

  它在连排式低层住宅,多层、高层的板式住宅和“Y”型、工字型的点式住宅中普遍采用。它的交通方式是在房间的一侧设有公共走廊,走廊的一端通向楼梯和电梯。它可以分为:长外廊和短外廊两种,长外廊一梯每层可以服务许多户,短外廊一梯每层可以服务3~5户。外廊也可分为:封闭式和敞开式两种,前者多在多层、高层住宅中使用,采用柱子、栅栏和玻璃等围护。外廊式住宅的特点是:分户明确,每间或每套住房自公共走廊有一个出入口,每户均可获得较好的朝向,采光通风好。它的特点是:外廊作为公共交通走道,所占的面积较大,建筑造价较高;同时,每户的门对着公共走廊,相互干扰较大。

  根据《住宅设计规范》,单元式高层住宅(tall building of apartment),是由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

  塔式高层住宅(apartment of towerbuilding),是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

  通廊式高层住宅(gallery tall building of apartment),是由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

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